Projets de maçonnerie et
réparation de fondation à Montréal, Laval et Rive-Nord

Le crépi existant sur la fondation présentait des signes de détérioration, notamment l'effritement et le décollement du revêtement. Ce type de problème est fréquent sur les fondations exposées aux cycles de gel et dégel.

Les sections endommagées ont été retirées et la surface du béton a été préparée afin d'assurer une bonne adhérence du nouveau revêtement.

Un nouveau crépi gris standard a été appliqué sur la fondation afin de protéger le béton contre l'humidité, améliorer l'apparence du bâtiment et prolonger la durabilité de la fondation.

Les allèges existantes sous les fenêtres étaient détériorées et ne protégeaient plus adéquatement la maçonnerie contre l'eau. Les deux allèges ont été retirées puis remplacées par des nouvelles allèges en pierre Saint-Marc de type rockface, taillées sur mesure pour s'intégrer au parement existant.

Les joints de mortier sous les fenêtres ont également été repris afin de restaurer l'étanchéité et la solidité de la maçonnerie. Le rejointoiement de la brique existante a permis d'assurer une meilleure protection du mur tout en conservant l'apparence originale du parement.

À la suite d'un avis de la Ville de Montréal concernant l'état d'une section du bâtiment, des travaux d'urgence ont été réalisés afin de sécuriser les lieux.

Une clôture de sécurité a été installée autour de la zone concernée afin de protéger les occupants et les passants en attendant les travaux correctifs et le suivi requis.

Cette intervention visait à stabiliser temporairement la situation et à assurer la sécurité du site conformément aux exigences de la Ville de Montréal.

Une ouverture existante dans un mur de blocs reliait deux bâtiments industriels. Les travaux ont consisté à fermer cette ouverture afin de séparer les deux espaces et rétablir l'intégrité du mur.

Un nouveau mur de blocs a été construit dans l'ouverture existante en utilisant des matériaux compatibles avec la maçonnerie en place. Les blocs ont été posés et rejointoyés afin d'assurer la solidité et la continuité du mur.

Cette intervention a permis de compléter la fermeture du mur et de rétablir la séparation entre les deux bâtiments.

Les travaux ont consisté à effectuer le rejointoiement d'un mur de fondation intérieur en pierres de moellons. Les joints existants étaient détériorés et nécessitaient une restauration afin de stabiliser la maçonnerie.

Un mortier de chaux compatible avec les fondations en pierre a été utilisé pour refaire les joints, ce qui permet à la maçonnerie de bien respirer tout en assurant une meilleure durabilité.

Ce type de rejointoiement permet de préserver l'intégrité des fondations en pierre tout en améliorant l'apparence esthétique du mur dans un espace intérieur.

Le linteau d'acier situé au-dessus de la porte de garage présentait des signes de détérioration et devait être remplacé afin d'assurer un support adéquat de la maçonnerie. Les travaux ont consisté à retirer la maçonnerie existante, remplacer le linteau d'acier puis reconstruire le parement de brique.

Comme la brique d'origine n'était plus disponible, une brique de remplacement similaire a été utilisée avec l'approbation du client et en conformité avec les exigences municipales.

La maçonnerie a été reconstruite avec un motif de briques verticales, communément appelé « petit soldat », afin de recréer une finition propre et structurale au-dessus de la porte de garage. Une intervention similaire a également été réalisée au-dessus de la fenêtre visible sur le chantier.

Le client souhaitait moderniser l'apparence du bâtiment avec un parement en pierre. Les travaux ont débuté par la mise en place d'une assise structurale supportée par des linteaux en acier afin de soutenir adéquatement le nouveau parement.

Un parement en pierre de béton a ensuite été installé sur la façade afin d'améliorer l'esthétique et la durabilité du bâtiment.

Les travaux comprenaient également la réfection complète du revêtement extérieur en CanExel avec les composantes nécessaires à l'étanchéité et à l'isolation du mur. Des interventions ont aussi été réalisées sur la toiture ainsi que sur la dalle de béton afin de compléter l'ensemble des travaux extérieurs.

La cheminée en pierre existante présentait des problèmes d'infiltration d'eau et une détérioration du couronnement en béton. Les travaux ont consisté à démonter la maçonnerie endommagée puis à reconstruire la cheminée afin de rétablir l'intégrité du parement.

Le cap de béton existant a été retiré et remplacé par un chapeau en acier fabriqué sur mesure afin de mieux protéger la cheminée contre les infiltrations d'eau et les intempéries.

La cheminée a également été condamnée afin d'empêcher l'entrée d'air froid à l'intérieur du bâtiment, tout en assurant une finition durable et sécuritaire de la structure.

Le coin de la fondation du bâtiment présentait un affaissement dû à une surcharge de glace accumulée au niveau de la toiture, créant un point de pression important sur la structure.

Les travaux ont consisté à dégarnir la section endommagée puis à reconstruire la fondation par sections afin de rétablir la solidité de la structure. Un treillis métallique (wire mesh) a été installé pour renforcer le béton avant la reconstruction.

La zone a ensuite été reconstruite avec un béton à prise rapide afin de stabiliser la fondation, puis une finition de crépi a été appliquée afin de protéger le béton et uniformiser l'apparence de la fondation.

Les travaux ont consisté à agrandir une ouverture existante dans un mur de brique. L'ouverture d'origine, qui correspondait à une porte standard de 36 pouces, a été élargie afin de créer un nouvel espace d'environ huit pieds pour l'installation future d'une porte patio.

La maçonnerie autour de l'ouverture a été démontée avec soin, puis le linteau en acier existant a été remplacé afin d'assurer un support structural adéquat pour la nouvelle largeur de l'ouverture.

Une brique de remplacement similaire au parement existant a été utilisée afin d'effectuer les ajustements nécessaires autour de l'ouverture. Les travaux ont permis de préparer la maçonnerie pour l'installation de la nouvelle porte patio lors d'une phase ultérieure du projet.

Les tablettes en pierre situées au-dessus des portes du duplex présentaient une détérioration importante et risquaient de se désagréger et de tomber. Les pierres existantes ont été retirées afin d'éliminer tout risque pour la sécurité.

Deux nouvelles allèges imitation granit, fabriquées sur mesure, ont été installées afin de remplacer les éléments existants. Ces nouvelles tablettes permettent de protéger la maçonnerie au-dessus des ouvertures tout en assurant une finition esthétique compatible avec le parement de brique.

Les travaux ont permis de stabiliser la maçonnerie et d'assurer une meilleure protection contre l'eau et les intempéries au-dessus des portes.

Le linteau existant au-dessus de la fenêtre présentait une fissure importante et ne supportait plus adéquatement la maçonnerie. Les travaux ont consisté à retirer la section de brique nécessaire afin d'exposer le linteau endommagé.

Un nouveau support en acier galvanisé a été installé pour renforcer la structure, puis un nouveau linteau fabriqué sur mesure a été mis en place afin d'assurer un support durable pour la maçonnerie.

La maçonnerie a ensuite été reconstruite avec des briques de couleur similaire au parement existant afin de conserver l'apparence originale du duplex.

Les allèges existantes sous les fenêtres étaient détériorées et présentaient des signes de désagrégation. Les travaux ont consisté à retirer les anciennes allèges avec précaution afin de préserver la maçonnerie située au-dessus des ouvertures.

De nouvelles allèges en béton gris lisse ont été installées afin d'assurer un meilleur écoulement de l'eau et protéger la maçonnerie du mur.

Cette intervention permet de stabiliser les ouvertures et d'améliorer la durabilité du parement de brique tout en conservant l'apparence générale du bâtiment.

Une infiltration d'eau provenant du balcon supérieur avait causé des dommages importants à l'extension du bâtiment. Les travaux ont nécessité le démantèlement complet de la structure existante, incluant les murs, la charpente et les composantes endommagées.

L'extension a été reconstruite avec une nouvelle structure et une nouvelle toiture afin de corriger les problèmes d'infiltration. Une membrane d'étanchéité complète a été installée autour du parement pour assurer une protection durable contre l'eau.

La maçonnerie existante en pierre a été soigneusement récupérée puis réinstallée afin de conserver l'apparence du bâtiment. Les ouvertures et les fenêtres ont été réintégrées dans la nouvelle structure.

À la suite des recommandations d'un ingénieur en structure, l'extension — construite sur une structure d'acier — a également été renforcée. Les dalles de béton ont été consolidées et des mesures de protection supplémentaires ont été mises en place afin d'améliorer la stabilité et la durabilité de l'ensemble.

La structure du plancher présentait des dommages importants causés par des insectes charpentiers qui avaient affaibli certaines composantes structurales.

À la suite de l'évaluation et des recommandations d'un ingénieur en structure, les poutres de plancher endommagées ont été remplacées afin de rétablir la solidité de la structure.

Une fois les travaux structuraux complétés, les surfaces intérieures ont été refermées avec du gypse, suivies des travaux de plâtrage et de peinture afin de remettre l'espace en bon état.

Les travaux ont consisté à retirer la surface existante et préparer la base afin de permettre la mise en place d'un nouveau trottoir en béton.

Un coffrage a été installé puis le béton a été coulé afin de créer un trottoir durable et résistant aux conditions climatiques. La finition a été réalisée afin d'assurer une surface uniforme et sécuritaire pour les déplacements autour du bâtiment.

Le balcon en béton présentait des problèmes d'infiltration d'eau. Les travaux ont consisté à préparer la surface du balcon puis à appliquer un système d'imperméabilisation afin de protéger la structure contre l'eau et l'humidité.

Les pierres pavées ont ensuite été réinstallées et scellées au mortier afin d'assurer une finition solide et durable. Un petit muret en pierre situé dans l'escalier a également été reconstruit afin de stabiliser l'aménagement et compléter l'ensemble des travaux.

Une infiltration d'eau était observée au-dessus d'une grande fenêtre sur la façade du bâtiment. Les travaux ont été réalisés à l'aide d'une nacelle télescopique afin d'accéder sécuritairement à la zone affectée.

La maçonnerie au-dessus de l'ouverture a été démontée avec soin et les briques existantes ont été récupérées. Un système d'arrière-mur étanche a ensuite été installé afin d'assurer une protection adéquate contre les infiltrations d'eau.

Les briques ont été réinstallées et les jonctions avec la toiture ont été corrigées afin d'assurer une étanchéité durable autour de l'ouverture et empêcher toute nouvelle infiltration d'eau.

La fondation présentait des fissures et une détérioration du crépi existant causées en partie par l'écoulement de l'eau sous les fenêtres. Les travaux ont consisté à corriger les fissures puis à refaire le crépi afin de protéger adéquatement la surface du béton.

De nouvelles arêches ont été installées pour assurer une finition propre du crépi. Un larmier en aluminium blanc a également été installé sous les fenêtres afin de diriger l'eau vers l'extérieur et empêcher que l'écoulement d'eau endommage de nouveau le crépi.

Les joints ont été scellés afin d'améliorer l'étanchéité et assurer une meilleure durabilité du revêtement de fondation.

Le bâtiment était constitué d'un mur de maçonnerie de masse (mur de blocs recouvert de stucco) présentant des signes d'affaiblissement structural. Les planchers ont d'abord été supportés temporairement à l'aide de supports structuraux (jackposts) afin de sécuriser la structure pendant les travaux.

Du côté extérieur, la structure a été renforcée par l'installation de cornières d'acier (fer angle) installées dos à dos afin de reprendre les charges du bâtiment. À l'intérieur, des insertions de maçonnerie ont été réalisées pour permettre la réinstallation adéquate des poutres et stabiliser la structure.

Une fois les travaux structuraux complétés, la maçonnerie extérieure a été reconstruite et le mur a été recouvert d'un nouveau crépi et d'un fini stucco afin de rétablir l'apparence et la protection du bâtiment.

Les travaux ont consisté à effectuer l'excavation complète du pourtour du bâtiment afin d'exposer la fondation et corriger les problèmes d'infiltration d'eau.

Un système d'étanchéité a été appliqué sur toute la fondation afin de protéger le mur contre l'humidité et les infiltrations. Un drain français conforme a également été installé afin d'assurer l'évacuation adéquate de l'eau autour du bâtiment.

Des margelles ont été installées aux fenêtres de sous-sol pour améliorer le drainage et la protection des ouvertures. Une membrane de protection Delta-MS a ensuite été posée sur la fondation afin de protéger le système d'étanchéité.

L'excavation a finalement été refermée avec le remblai existant et le terrain a été remis en place autour du bâtiment.

Rénovation complète d'une douche dans le cadre des travaux intérieurs hivernaux de MRCS. L'ancienne douche a été entièrement démolie pour exposer la structure et préparer adéquatement la surface.

Une nouvelle base étanche a été installée pour assurer une protection durable contre les infiltrations d'eau. La céramique murale blanche a ensuite été posée avec soin pour créer une finition propre et moderne.

Les travaux se sont conclus par l'installation d'une porte vitrée de douche, complétant ainsi la rénovation avec une finition professionnelle. Cette intervention fait partie des travaux intérieurs offerts par MRCS en période hivernale, en complément de notre spécialité principale en enveloppe du bâtiment.